Эксперты решили составить портрет современного среднестатистического покупателя московских квартир

Жители бывших союзных республик не сильно стремятся покупить престижные и элитные квартиры. Им вполне достаточно того, что в Москве у них есть скромная Хрущевка на первом этаже. Между тем французы довольно сентиментальны, им нравиться жить в районах, которые напоминают родной Париж. Зато уроженцы российских регионов с большим удовольствием переселяются в Новую Москву. Причем столичная прописка и сопутствующие ей блага далеко не на последнем месте в данном случае.

Эксперты решили оценить контингент тех, кто покупает недвижимость на московском рынке жилья. Они узнали, как возраст, жизненные обстоятельства и национальность могут влиять на предпочтения вместе со спросом при покупке жилья. 

Итак, критерии спроса на московское жилье у нынешних покупателей из бывших союзных республик либо с Кавказа очень просты: самая большая площадь – за минимальные деньги. И когда на продажу поступает, к примеру, четырехкомнатная квартира на 1-ом этаже в “хрущевке”, то есть, классика «неликвида», то риелторы из агентств недвижимости могут почти точно предсказать, кто ее купит. Обычно это человек из Закавказья, среднеазиатских республик бывшего СССР либо с юга России, который привык и любит проживать в отдельном доме, но на загородный коттедж у него нет денег.

Эта категория покупателей в основном сосредоточена на юго-востоке столицы, риэлторы говорят, что за несколько лет они сильно изменили облик населения указанной территории города. 

Хотя в последнее время наблюдается массовый наплыв беженцев с Украины, они не оказывают ощутимого и заметного влияния на вторичный московский рынок жилья. В Москве недвижимость покупают состоятельные люди, в основном, для капитализации денежных средств. Такие сделки осуществляются в элитном сегменте. Поэтому потребительский интерес смещается, преимущественно, в сторону Подмосковья, где можно купить доступное жилье экономического класса.